تصريح إقامة في لاتفيا من خلال العقارات
يعتبر الحصول على تصريح الإقامة المعتمد على شراء عقارات (أملاك غير منقولة) أحد أكثر الطرق المعتمدة على الاستقماؤ شيوعًا في الحصول على تصاريح الإقامة. استنادًا إلى الإحصائيات المتوفرة من خلال مكتب شؤون لمواطنة والهجرة، أثناء عام 2012، طلب 2,435 أجنبي تصريح إقامة معتمد على شراء عقار في لاتفيا، و 3085 أجنبي 2013
من بين أنواع الاستثمار المؤهلة للحصول على تصريح إقامة ، يوفر الاستثمار العقاري أفضل سيولة وأمان ، بينما أيضًا (من الناحية الإحصائية) يعتبر الطريقة الأكثر فاعلية للحصول على موافقة مكتب شؤون المواطنة والهجرة - وهو أعلى معدل موافقة.
للحصول على تصريح إقامة في لاتفيا لمدة 5 سنوات، وإعطائك فرصة لمد هذه المدة فيما بعد، فهناك العديد من المتطلبات التي يجب أن تنفذ وفقًا للقانون
- يجب أن يكون قد تم شراء العقار بعد 01.09.2014، وفي الوقت الذي تبدأ فيه إجراءات طلب تصريح الإقامة، يجب أن يكون بحوزتك شهادة من السجل العقاري تؤكد ملكيتك.
- السعر الكلي للشراء يجب أن لا يكون أقل من 250 ألف يورو.
- يجب أن يكون عقد الشراء وشهادة السجل العقاري بنفس إسم الشخص الذي يقدم طلب تصريح الإقامة.
- يجب أن تكون قيمة المسح (تقدير لضريبة الأملاك في الولايات المتحدة الأمريكية) أعلى من 80 ألف يورو.
- يجب أن يتم الدفع في شكل غير نقدي (مثلًا حوالة مصرفية)
- ينص قانون الهجرة على أنه ينبغي شراء العقارات من شخص قانوني أو شخص طبيعي مسجل في جمهورية لاتفيا ، سواء كان مواطن لاتفيا أو غير مواطن من لاتفيا أو مواطن من الاتحاد الأوروبي أو أي أجنبي آخر يعيش في جمهورية لاتفيا بتصريح إقامة ساري. إذا قام شخص أجنبي بشراء العقار من شخص ليس مدرجًا في القائمة المذكورة أعلاه - على الأرجح سيتم رفض طلب الحصول على تصريح إقامة.
- يتعين على المشتري أن يدفع من أمواله أو أموالها الشخصية - وهذا لا يعني أنه لا يمكن الحصول على قرض أو مساعدة مالية من شخص أو مؤسسة أخرى ، ولكن يجب أن تكون هذه الأموال في حساب المشتري الشخصي قبل الشراء ، حيث أن الدفع للعقار يأتي مباشرة من الأموال المتاحة له / لها.
- يجب تسوية جميع الضرائب العقارية المطبقة.
توفر شركتنا دعم قانوني كامل أثناء العملية كلها. نستطيع أن نساعدك على العثور على العقار الذي يليق بمتطلباتك وترتيب كل شئ لعملية الشراء. نستطيع كذلك مساعدتك على تجميع وتجهيز جميع المستندات المطلوبة لكي يتم طلبك لتصريح الإقامة بنجاح. نستطيع أيضًا أن نساعدك على الدفع غير النقدي (حوالة مصرفية). إن كان لديك أي شكوك أو أسئلة، نحن نوفر إستشارات قانونية، لذا فقط تواصل معنا ونحن سنجيب عن جميع أسئلتك المتعلقة بتصريح الإقامة وشراء العقارات في لاتفيا. قدّم محامونا المساعدة لعملاء من جميع أنحاء العالم ، بما في ذلك روسيا وبيلاروسيا وأوكرانيا وأوزبكستان وسوريا وإيران ،
وغيرهم. ستساعدك خبرتنا الواسعة في إيجاد الخيار الأفضل!