Permiso de residencia en Letonia basado en bienes inmuebles

La obtención de un permiso de residencia a través de la compra de bienes raíces (bienes inmuebles) es uno de los métodos más populares basados en la inversión para obtener un permiso de residencia letón. Según las estadísticas proporcionadas por la Oficina de Asuntos de Ciudadanía y Migración, durante el año 2012 2.435 extranjeros y en 2013, 3.085 extranjeros solicitaron un permiso de residencia basado en la compra de bienes inmuebles en Letonia.

De los tipos de inversión que califican para un permiso de residencia, la inversión inmobiliaria proporciona posiblemente una mejor liquidez y seguridad, a la vez que es (estadísticamente) la forma más efectiva de obtener la aprobación de la Oficina de Asuntos de Ciudadanía y Migración, debido a que tiene la tasa de aprobación más alta.

Para recibir un permiso de residencia en Letonia por 5 años, con la oportunidad de extenderlo más adelante, hay varios requisitos que deben cumplirse de acuerdo con la ley:

  • La propiedad debe haberse comprarse después del 01.09.2014 y al momento de presentar la solicitud de permiso de residencia, se debe poseer el certificado del Registro de la Propiedad que confirma su título;
  • El precio total de la compra no debe ser inferior a 250 000 EUR;
  • El contrato de compra y el certificado del Registro de la Propiedad deben realizarse a nombre de la persona que solicita el permiso de residencia;
  • El valor catastral (como una valoración administrativa del impuesto a la propiedad en los EE.UU.) de la propiedad debe ser superior a 80 000 EUR.
  • El pago debe hacerse en forma no monetaria (es decir, transferencia bancaria de fondos).
  • La ley de inmigración establece que los bienes inmuebles deben haberse comprado a una persona jurídica o persona física registrada en la República de Letonia, que sea ciudadano de Letonia, ciudadano de la Unión Europea u otro extranjero, que permanezca en la República de Letonia con un permiso de residencia válido. Si un extranjero ha comprado los bienes inmuebles a una persona que no se encuentra en la lista mencionada arriba; lo más probable es que la solicitud del permiso de residencia sea denegada.
  • El comprador tiene que pagar con sus fondos personales, es decir, no puede obtener un préstamo o asistencia financiera de otra persona o institución. Dichos fondos tendrían que estar en la cuenta personal del comprador antes de la compra, tal que el pago de la propiedad provenga directamente de un individuo de los fondos disponibles para él / ella.
  • Todos los impuestos inmobiliarios aplicables deben liquidarse.

Nuestra empresa brinda soporte legal completo durante todo el proceso. Podemos ayudarlo a encontrar bienes inmuebles que se ajusten a sus necesidades y organizar todo para la compra. También podemos ayudarlo a recopilar y preparar todos los documentos necesarios para garantizar que su solicitud de permiso de residencia sea exitosa. También podemos asistirlo a realizar pagos que no sean en efectivo (transferencias bancarias). Si aún tiene dudas o preguntas, brindamos consultas legales, así que simplemente contáctenos y podemos responder todas sus preguntas sobre el permiso de residencia y la compra de bienes inmuebles en Letonia.

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