Giấy phép cư trú tại Latvia dựa trên bất động sản

Xin giấy phép cư trú dựa trên việc mua bất động sản là một trong những phương án dựa trên đầu tư phổ biến nhất. Theo số liệu thống kê của Văn phòng Công dân và Di trú, số người ngoại quốc xin cấp giấy phép cư trú dựa trên việc mua bất động sản tại Latvia là 2.435 người trong năm 2012 và 3085 người trong năm 2013.

Trong các loại hình đầu tư đủ điều kiện xin giấy phép cư trú, đầu tư bất động sản có thể mang lại tính thanh khoản và an toàn cao nhất cũng như (theo thống kê) là phương án hiệu quả nhất để được Văn phòng Công dân và Di trú chấp thuận - có tỷ lệ phê duyệt cao nhất.

Để được cấp giấy phép cư trú tại Latvia trong 5 năm và có thể kéo dài thời hạn này về sau, luật yêu cầu một số điều kiện:

• Tài sản phải được mua sau ngày 01/09/2014 và tại thời điểm nộp đơn xin cấp giấy phép cư trú, quý vị phải có giấy chứng nhận quyền sở hữu từ Cơ quan đăng ký đất đai;
• Tổng giá mua không được thấp hơn 250 000 EUR;
• Hợp đồng mua bán và giấy chứng nhận đăng ký đất đai phải đứng tên người yêu cầu cấp giấy phép cư trú;
• Giá trị địa chính (tương tự định giá thuế tài sản ở Mỹ) của tài sản phải trên 80 000 EUR.
• Thanh toán phải được thực hiện dưới hình thức không dùng tiền mặt. (ví dụ chuyển khoản ngân hàng)
• Luật di trú nói rõ bất động sản phải được mua từ một pháp nhân hoặc thể nhân đã đăng ký tại Cộng hòa Latvia, là công dân của Latvia, không là công dân của Latvia, là công dân của Liên minh châu Âu hoặc là người ngoại quốc khác, đang ở Cộng hòa Latvia với giấy phép cư trú hợp lệ, nếu người ngoại quốc mua bất động sản từ một người không thuộc danh sách trên thì hồ sơ xin giấy phép cư trú của họ rất có thể bị từ chối.
• Người mua phải thanh toán từ tiền cá nhân của mình - tuy nhiên không có nghĩa là người mua không được vay hay nhận hỗ trợ tài chính từ một người hay tổ chức khác mà số tiền đó cần phải có trong tài khoản cá nhân của người mua trước khi mua để dùng nó thanh toán trực tiếp.
• Tất cả các loại thuế bất động sản liên quan phải được đóng.

Công ty chúng tôi hỗ trợ đầy đủ về pháp lý xuyên suốt quá trình. Chúng tôi có thể giúp quý vị tìm bất động sản phù hợp với các tiêu chí của quý vị và chuẩn bị mọi thứ cho quá trình mua. Sau đó, chúng tôi cũng có thể giúp quý vị thu thập và chuẩn bị tất cả các tài liệu cần thiết để đảm bảo quý vị xin được giấy phép cư trú. Chúng tôi cũng có thể hỗ trợ quý vị thực hiện thanh toán không dùng tiền mặt (Chuyển khoản ngân hàng). Nếu quý vị vẫn còn thắc mắc hay câu hỏi nào, chúng tôi sẽ hỗ trợ tư vấn pháp lý. Hãy liên hệ với chúng tôi để được giải đáp về vấn đề giấy phép cư trú và mua bất động sản tại Latvia.

Đội ngũ luật sư của chúng tôi đã hỗ trợ các khách hàng đến từ khắp nơi trên thế giới như Nga, Belarus, Ukraine, Uzbekistan, Syria, Iran, v.v. Với bề dày kinh nghiệm của mình, chúng tôi sẽ giúp quý vị tìm ra giải pháp tốt nhất.